Was gibt’s Neues vom „Winterholler“-Grundstück?

April 2021

Nachdem Ende 2019 dem Bauausschuss ein Rohentwurf vorgelegt wurde, der erstmals hoffen ließ, befasste sich der Ausschuss in 2021 bereits zweimal, zuletzt im April,  mit der Planung zu diesem Grundstück. Die derzeitigen Eckpunkte sind wie folgt:

• Vier Häuser sollen entlang der Ottobrunner Straße entstehen, alle mit vier Geschossen, wobei das oberste als Terrassengeschoss zurückversetzt ist. Die drei nördlichen Häuser sollen jeweils drei Geschosse bekommen, das oberste ebenfalls zurückversetzt.
• Die Häuser entlang der Ottobrunner Straße sind miteinander verbunden. Sie sollen aber keinen Riegel darstellen, aus diesem Grund sind die Verbindungsbauten zurückversetzt. Außerdem ist geplant, die Bauten so zu öffnen, dass 2 Wege in den Innenhof zu führen.
• Entlang der Oedenstockacher Strasse sollen Querparkplätze entstehen.
• Die Tiefgarageneinfahrt für die Bewohnerstellplätze ist an der Oedenstockacher Strasse und etwas zurückversetzt.
• Die aktuelle Planung geht von 77 Wohnungen aus.
• Die Stellplatzsatzung kann eingehalten werden.
• Die GFZ liegt aktuell, wie von der stets gefordert, unter 1,0.

Die GPP-Fraktion folgte einem Antrag der Fraktion FWG/FDP, der vorsah, dass das vierte Haus entlang der Ottobrunner Strasse von der Bäckerei Fischerkeller kommend niedriger werden soll, um einen sanfteren Übergang zur anschließenden Wohnbebauung zu schaffen. Leider stimmte die Mehrheit für den höheren Komplex.

Wie geht’s weiter? – Diese Eckpunkte werden in einen Bebauungsplan einfließen, in dem dann alle Details geregelt werden. Auch ein Lärmgutachten wird erstellt.